Multipropiedad (Tiempo Compartido).

La opción o titularidad en términos de propiedad se refiere al derecho de uso o de titularidad de una propiedad específica, como aparece en el contrato o título. La multipropiedad más común se puede encontrar en propiedades para vacacionar o de centros turísticos, como condominios. En el caso de este tipo de titularidad, generalmente hay múltiples partes involucradas, y cada parte tiene el derecho de uso en el tiempo acordado o especificado, este período de uso normalmente dura una semana. La propiedad sobre la cual la unidad de tiempo compartido está situada generalmente no está incluida en el contrato y esta titularidad se refiere al derecho de uso o arrendamiento descrito en el contrato.
Se dice que el concepto de tiempo compartido se desarrolló en un centro vacacional de esquí en los Alpes Franceses, donde el hotel lanzó al mercado el concepto de más bien comprar el hotel en lugar de alquilar un cuarto – este concepto rápidamente ganó popularidad y se ha hecho cada vez más fuerte desde que esta idea fue concebida a mediados de los años 60’s. En este momento, la industria de los centros vacacionales estuvo en una depresión y el concepto de tiempo compartido brindó el auge que tanto se necesitaba.

El concepto de intercambio de tiempo compartido ha transformado la industria de tiempo compartido, en la cual un comprador adquirirá una “semana de titularidad” que puede ser otorgada a un cierto centro vacacional, pero es comprada con la intención explícita de intercambios futuros. El centro vacacional en donde el comprador supuestamente compró, determinará el valor de su intercambio, ya que ciertos centros vacacionales y ubicaciones geográficas tienen mayores atracciones para los visitantes, y de esta manera influencia el valor de intercambio de la multipropiedad. Los dos mayores participantes en el intercambio de multipropiedad a nivel internacional es Resort Condominiums Internation (RCI) e Interval International (II), cuyas oficinas centrales se encuentran en New Jersey y Miami, Estados Unidos, respectivamente.